湖南省湘潭市人民政府办公室


潭政办发［2003］3号


湘潭市人民政府办公室关于印发《湘潭市工业园区供地操作办法》的通知







各县（市）区人民政府，市直机关各有关单位：

《湘潭市工业园区供地操作办法》已经市人民政府２００２年第十八次常务会议同意，现予印发，请遵照执行。



二○○三年一月二十二日




湘潭市工业园区供地操作办法

本办法所指工业园区（以下简称园区）是指市高新生物医药工业园、先锋工业园、双马工业园等市级工业园区或享受市级工业园区政策的其他工业园区。

一、园区用地指生产型工业企业用地。

二、园区用地界定。市高新生物医药工业园首期规划用地４７公顷，先锋工业园在北二环线侧规划用地２０公顷，双马工业园在长潭高速公路连接线侧规划用地３３公顷。市土地行政主管部门根据市规划行政主管部门提供的用地控制性规划和详规供应土地，没有用地控制性规划和详规不供地。同时，对园区周边土地实行规划储备。

三、园区供地方式及价格。园区用地必须显化土地资产，原则上市场运作。根据招商引资的需要，可以采取协议方式出让土地使用权，也可以采取租赁方式租赁土地使用权。具体采取何种方式，由园区根据实际情况确定。

协议出让土地价格，由用地报批费用、征地拆迁成本和土地使用权出让金三部分组成，其中对市政府收取的土地使用权出让金部分实行减免。具体地价由园区与用地企业商定。

租赁土地收益金按当年基准地价的３％收取，用于园区基础设施建设。

四、园区用地办理程序。

１、由园区根据园区详规、园区发展规划、招商引资协议以及用地计划，提出用地申请。

２、园区和市土地行政主管部门做好土地报批工作。

３、根据国家批准的用地文件组织征地拆迁。

４、凭园区签订的招商引资协议或用地协议办理土地出让手续，减免市级土地出让金，签定土地出让合同，办理土地使用权证。

五、园区土地管理。

１、园区管理部门必须按规定的土地用途供地。土地使用者改变土地用途或转让土地使用权的，必须报市土地行政主管部门批准。

２、凡享受了园区供地优惠政策、减免了土地使用权出让金的项目，改变土地用途或转让土地使用权时须按高于基准地价的原则，补交减免的费用。其他不按土地使用权出让合同规定用地的，由市土地行政主管部门按原用地价格收回土地使用权。

３、园区必须坚持集约使用土地，合理利用土地资源，提高土地产出率。


能源部


能源部关于电力企业工人转正定级工资待遇的规定
1991年4月19日，能源部

根据企业贯彻执行国务院国发［1991］83号文件的实际情况，为了妥善处理各类新参加工作人员的工资关系，现就电力企业工人转正、定级工资待遇作如下规定：
一、实行学徒制的工人，学徒期满经考核合格，转正工资52元（系六类工资区、二类产业工资标准。执行其它类工资区及一类产业工资标准的，按工资标准对照确定。下同）。满一年后经考核合格予以定级，定级执行61元。
学徒期间各方面表现优秀，掌握技术较快，具备独立操作能力，能够顶岗作业的，可以提前转正、定级考核。但技术工人提前转正，学徒期限一般不应少于两年。
二、实行熟练制的工人，熟练期一般为一年。特重体力劳动的工种熟练期为半年。熟练期间工资执行48元。熟练期一年的，期满执行52元，再满一年后定级，一般定56元。熟练期半年的和属于原水电部［83］水电劳字第11号文及［84］水电劳字67号文明确的艰苦工种，熟练期满执行56元，再满一年后定级，一般定为66元。
三、技工学校毕业生，见习期间工资执行52元。见习期满经考核合格予以定级，执行61元。对于表现突出，技术水平较高并安排在生产一线工种（岗位）的少数优秀毕业生，可定为66元。高定工资等级的比例暂按同期定级的同类毕业生的5％—10％掌握。
四、属于省（市）教育行政主管部门批准举办并承认学历的职业高中毕业生（学制三年及以上），安排在管理岗位工作的，其见习期和定级的工资待遇按中专毕业生的待遇执行；安排当工人，专业对口的，其见习期和定级的工资待遇按照技工学校毕业生的待遇规定执行；专业不对口的，实行学徒期或熟练期。学徒期、熟练期及转正、定级的工资待遇按照招收工人的规定执行。
五、根据劳动部发布的《工人考核条例》的规定，工人转正、定级均应进行技术考核。考核不合格者准予延期补考，考核合格方能转正。定级考核补考仍不合格的，不能执行定级工资待遇，可视其实际技术水平低定工资等级。
工人转正、定级考核办法由各主管局（总公司）组织所属企业制定并实施。
六、就业前经过劳动部门组织培训的人员，进入企业后，属于工种对口的，其接受培训的时间可以抵算学徒期或熟练期并执行相应待遇；工种不对口的，按社会招工的规定办理。
七、学徒工的生活费待遇可参照电力企业所在省（自治区、直辖市）的有关规定执行。
八、已经转正或定级，现工资低于本规定的转正、定级工资水平的工人，可改按本规定的水平执行。但对于过去因个人原因就低确定了工资等级的，在改行新的定级工资标准时，仍应保持其低定级与原规定的定级水平之差距。
九、本规定适用于电力企业的固定工和劳动合同制工人。在保证技术水平达到技术等级标准要求以及平衡各类新参加工作人员的工资关系的基础上，关于劳动合同制工人的转正、定级待遇，地方有规定的，报经部批准后，也可参照企业所在省（自治区、直辖市）的有关规定执行。
十、电力企业兴办的集体企业可以参照执行本规定。
十一、本规定自发文之日起执行。